危机解除？碧桂园：宽限期内完成2中期票据利息偿付

中国房企近来频传爆雷事件，其中碧桂园的一举一动更将续牵动市场神经。11日下午，碧桂园地产在中国银行间市场交易商协会发布公告，宣布余额共人民币17亿元的中期票据「23碧桂园MTN001」和「23碧桂园MTN002」均在宽限期内完成利息偿付。此前，9日碧桂园才发出公告指出，无法按时支付两期担保债利息。

新京报指出，碧桂园地产最新公告显示，截至公告日，发行人碧桂园地产已按时于宽限期内足额偿付碧桂园地产2023年度第一期、第二期中期票据全部应付利息（包括宽限期内产生的利息）。下一计息期起算日自2024年5月9日起开始计算，终止日不变。

碧桂园称，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，公司已于5月11日将上述两期中期票据应付利息人民币3,040万元、3,555万元，以及宽限期内产生利息6,829.59元、8,278.77元足额画付至银行间市场清算所股份有限公司指定的收款帐户，由其依付息登记日的持有人持有比例完成上述利息资金的分配处理，并付至债券持有人指定的银行帐户。

公告还提到，「23碧桂园MTN001」的发行金额为8亿元，起息日为2023年5月9日，发行期限2年，本计息期债项利率3.80%。「23碧桂园MTN002」的发行金额为9亿元，起息日为2023年5月9日，发行期限2年，本计息期债项利率3.95%。

另，券商中国指出，此前，5月9日，碧桂园地产曾发出公告称，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻，截至当前公司正在全力筹措资金，因销售恢复情况不达预期，资金调拨困难等原因，公司无法按时在5月9日支付「23碧桂园MTN002」及「23碧桂园MTN001」的利息。

据悉，去年同期，碧桂园地产成功发行两期中期票据，由中债增提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。「23碧桂园MTN001」票据额度为8亿元、「23碧桂园MTN002」票据额度为9亿元，发行期限均为2年，最终票面利率分别为3.8%、3.95%。

此外，中国财经网站《金融界》指出，4月底，碧桂园地产宣布，由于产业波动和经营环境的复杂性，料无法按时公告2023年年度报告。同时，港股上市的碧桂园控股有限公司也面临类似的困境，显示可能无法遵守上市规则的相关规定于2024年3月31日前发表2023年年度业绩。基于此，碧桂园自4月2日起至今一直处于暂停交易状态。