房利美和房地美被勒令在购买抵押贷款时将加密货币视为资产

监管房利美和房地美的联邦政府机构负责人希望抵押贷款巨头考虑将购房者的加密货币持有量纳入其从银行购买抵押贷款的标准中。

负责监管房利美和房地美的联邦住房金融局局长威廉·普尔特周三下令两家机构准备一份提案，在评估独户住宅贷款风险时考虑将加密货币作为储备资产。

普尔特还指示各机构，其抵押贷款风险评估不应要求将加密货币资产兑换成美元。普尔特在一份立即生效的书面命令中写道，只有“能够在美国监管的中心化交易所进行证明并存储，且符合所有适用法律”的加密资产，才会被各机构在其提案中考虑。

普尔特于今年3月宣誓就任联邦住房金融局局长。公开记录显示，截至2025年1月，普尔特的配偶拥有价值50万至100万美元的比特币，以及同等价值的Solana代币SOL。

寻求发放符合房利美和房地美购买条件的抵押贷款的银行通常不会考虑借款人的加密货币持有量，直到它们被出售或转换为美元。

该政策旨在鼓励银行扩大评估借款人信用状况的方式，希望更多有购房意愿的人能够获得住房贷款。该政策还承认，加密货币作为债券和股票等传统投资的替代品，越来越受欢迎。

根据该命令，各机构必须“尽快”提出提案。

自大衰退以来，房利美和房地美一直处于政府控制之下，它们从银行购买符合其风险标准的抵押贷款，这有助于为房地产市场提供流动性。这两家公司为美国12万亿美元住房贷款市场提供约一半的担保，是美国经济的基石。