万科称已制定应对短期流动性压力的计划

国家支持的房地产开发商万科(000002.SZ)，打开新选项卡该公司表示，面临短期流动性压力和经营困难，但补充称，已准备好“一篮子计划”来稳定业务和削减债务。

万科在香港上市的股票周一创下盘中新低后收盘下跌0.8%，而在深圳上市的股票小幅上涨0.6%，在连续九个交易日下跌后企稳。

过去几周，出于对流动性的担忧，投资者一直在抛售万科的股票和债券，引发了中央政府罕见的指令来帮助这家总部位于深圳的公司。

雪上加霜的是，标普上周成为最后一家取消其投资级别地位的主要信用评级公司。

据报道，周日，在董事长于亮和首席执行官朱久胜主持的分析师会议上，该开发商表示，在向深圳国有资产监管机构及其最大股东国有深圳地铁报告了情况后，该开发商得到了深圳国资监管机构及其最大股东国有深圳地铁的支持。一份总结该公司评论的文件。

据彭博社周一报道，该公司还在会议上表示，正在准备总额约 1300 亿元人民币（合 180 亿美元）的资产包，作为寻求新银行贷款的抵押品。

分析师表示，市场将密切关注万科能否按计划进行再融资，因为银行在当前环境下不愿提供信贷。

大华继显董事史蒂文·梁(Steven Leung)表示，“财务问题需要时间来解决，但管理层昨天出面解释情况，缓解了一些关于该公司陷入困境的猜测。”

该开发商上周证实了中国媒体的报道，称一名位于东北城市济南的高管已被警方带走接受调查，但周日表示，当局已告诉该公司，调查是针对与万科无关的个人事务。

该开发商还表示，已对一名业务合作伙伴提起诽谤诉讼，该合作伙伴指控管理层存在财务不当行为，包括从业务中获取个人利益。

该公司在会议上承诺按时完成项目并交付公寓。

万科上个月表示，其目标是在未来两年内削减1000亿元人民币债务，以增加现金流，深圳市国资监管机构正在与几家国有企业协调，以帮助其现金流。

瑞银分析师在周五的一份报告中表示，万科可能会通过深圳市政府提供新的财政支持来解决其流动性压力，以覆盖 2025 年到期的公共债券并为其运营提供资金。

“我们估计，截至2023年底，万科项目公司及子公司层面的现金为653亿元……如果市场没有反弹，这可能足以支撑9.9个月的现金流出，”分析师表示。