随着利率再次走高，到 2022 年底抵押贷款需求下降 13.2%

在 12 月上半月短暂缓和后，抵押贷款利率在年底再次飙升，对抵押贷款需求造成压力。

根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周末抵押贷款申请量比两周前下降了 13.2%。由于假期，MBA 上周关闭。

首付款为 20% 且余额合格的 30 年期固定利率抵押贷款（647,200 美元或以下）的平均合同利率从两周前的 6.34% 上升至 6.58%。到 2021 年底，该比率为 3.33%。

对每周利率变化最敏感的再融资需求较两周前下降 16.3%，较 2021 年同期下降 87%。

MBA 经济学家 Joel Kan 指出：“抵押贷款利率低于 2022 年 10 月的高点，但必须大幅下降才能产生额外的再融资活动。”

购买房屋的抵押贷款申请较两周前下降 12.2%，同比下降 42%。他们以 1996 年以来的最低水平结束了这一年。

“购买应用程序受到了新市场和现有市场领域房屋销售放缓的影响。尽管该国许多地区的房价增长放缓，但抵押贷款利率上升继续给负担能力带来压力，并使潜在购房者无法进入市场，”Kan 说，他还指出了更广泛的经济衰退的威胁。

抵押贷款利率从本周开始，今年略有下降，但现在所有人的目光都集中在预计将于周五发布的最重要的月度就业报告上。利率可能会随着数据的变化而更加剧烈——但尚不清楚它们将朝哪个方向移动。