尼亚加拉地区的财产税是加拿大最高的：报告

根据Zoocasa的一份新报告，尼亚加拉地区的居民支付了加拿大最高的财产税。

尼亚加拉地区房主的平均房产税率为每年房屋评估价值的1.55%，高于附近的绝大多数城市，包括多伦多、滑铁卢、基奇纳、圭尔夫和汉密尔顿。

在加拿大调查的24个城市中，尼亚加拉地区的财产税负担排名第四，仅次于安大略省的苏圣玛丽和伦敦，以及新不伦瑞克省的圣约翰。

在尼亚加拉地区，对价值 500,000 美元的房屋征收的平均房产税为 7,421 美元。这比附近的滑铁卢和基奇纳高出约 1,100 美元。

对评估价值为1,000,000美元的房屋征税则显示出更鲜明的对比。在尼亚加拉地区具有这种评估价值的房屋将看到15,520美元的房产税账单，比滑铁卢和基奇纳高出近3,000美元。

安大略省城市的房产税往往比加拿大其他地区高得多。虽然尼亚加拉地区的房主将为评估价值为50万美元的房屋支付7,421美元，但加拿大财产税负担最实惠的城市则少支付了数千美元。大温哥华地区的房主只需支付 1,484 美元即可购买评估价值为 500,000 美元的房屋。

在报告中研究的安大略省城市中，尼亚加拉地区实际上是2024年房产税增幅最低的城市之一。尼亚加拉地区两级房产税增加的平均总值为4.57%。这低于伦敦（7.66%），汉密尔顿（7.30%），圭尔夫（7.37%），基奇纳（5.19%）和滑铁卢（6.04%）。

在研究加拿大各地的更广泛趋势时，Zoocasa报告指出，纽芬兰的圣约翰斯在报告中调查的所有城市中经历了最高的财产税增幅，达到9.64%。

降幅最大的是魁北克省蒙特利尔，房产税下降了6.18%。其中许多重动是由大流行期间引入的财产税调整暂停结束引起的。

在接受调查的24个城市中，房产税同比增幅中位数为4.88%，这表明尼亚加拉地区2024年房产税的增幅略低于全国平均水平。

Zoocasa的首席执行官在报告中指出，在决定在哪里购买房屋时，考虑房产税是很重要的。

“了解住房成本和房产税率之间的关系是在购买房地产时做出明智决定的关键，”Carrie Lysenko说。“一些住房成本较低的城市可能有更高的房产税率，而大城市的房屋税率可能较低。

“这可以帮助您避免意外的财务负担，并更有效地计划下一步行动。这是所有购房者都应该牢记的一项重要开支。

该报告还指出，不列颠哥伦比亚省的房产税通常是加拿大最低的。然而，该省的大部分地区也以其高昂的生活成本而闻名。