多温两市居住成本猛涨 年薪10万也感生活不易

年薪10万元在以前会被认为是很高的收入，但如今通货膨胀高企，这一收入的人群竟然也开始觉得生活难以为继。

现年36岁的格罗西（Sonia Grossi）在多伦多创立了一家领导力培训公司，年收入在9万至10万元之间。但她抱怨称，没钱存入应急基金，也没有往RRSP里存钱，一整年都没有去度假，原因还是缺钱。

她独自一人居住在一个一睡房柏文单位，每月的租金高达2600元，几乎占她每月实际收入的一半。

这样的现实可能令很多人幻想破灭，因为一直以来在许多人的想象之中，年薪10万元就已经是成功的象徵。在YouTube、TikTok和无数博客的「成功学」教学中，都把事业成功的标准设定为年收入10万元。

10万元的确已经少，加拿大统计局的最新数据显示，这个收入在2020年已经高出加拿大90%的人口。但如果考虑到今天的基本生活成本，10万元已经只能是聊以自慰。

10万元都已经觉得捉襟见肘，那那些比他们少很多的中低收入阶层又会是何种情形？

今年感恩节前夕，多伦多每日面包食品賙济库(Daily Bread Food Bank)表示，自8月以来，向賙济库求助的人次已超过27万次，比去年同期增长了51%。对于那些没有孩子的人来说，昂贵的食品杂货都还只是小问题，真正的大问题是住房。

如果能量入为出，收入10万元且住房成本可控的人，都还能有定期储蓄、年假和无可挑剔的信用卡结馀，即使在经历了2年多的高通胀和利率飙升之后依然如此。

但对于那些不得不支付巨额租金或按揭贷款的人来说，高通胀更令他们的财务捉襟见肘，连以往很轻松的给生病宠物买药之类的事情，都要权衡再三，也要为退休储蓄攒足够的钱，甚至断了生孩子的念想。

租房信息平台Rental .ca的数据显示，9月份温哥华一个一睡房共管柏文的平均租金就达到2976元，在相邻的本那比，租金是2700元。

多伦多的租金稍微便宜，但也要2614元，附近的奥克维尔是2502元。在扣除暖气和电费后，这些价格意味著住房成本相当于年收入10万元人士的净收入的40%以上。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最近称，一个普通家庭要花这么多钱租房，根本承受不起。

而说到买房，数字更令人心惊胆跳。如今在温哥华、多伦多和密市，要想购买一套典型的房子，购房者的家庭年收入必须远高于10万元。而按照目前的利率，这个收入水平的人甚至连购买平均价格的共管柏文，都没有资格申请按揭贷款。这还是假设他们有足够的资金来支付20%的首付款。