中国房地产市场低迷将进一步加深

中国房地产巨头碧桂园因未偿还债务而向债权人提出清算申请，该公司陷入困境。

据周三报道，碧桂园控股公司因未偿债务而面临清算威胁。

此次动荡发生之际，中国房地产业长期低迷，香港法院收到了债权人要求该公司清算的申请。

该请愿书由 Ever Credit Ltd. 发起，起因是碧桂园未能偿还价值约 2.04 亿美元的定期贷款（包括应计利息）。

这一法律举措标志着席卷中国最大房地产开发商之一的债务危机进入了新阶段。首次听证会定于 5 月 17 日在香港高等法院举行，凸显了此事的紧迫性。

这种情况与另一家中国房地产巨头恒大集团的破产有相似之处，恒大集团屈服于2000亿美元的债务负担，于2023年8月在美国申请破产。房地产行业和金融市场受到冲击，碧桂园现在正处于类似命运的边缘。

针对碧桂园提出清盘请愿是清算要求冲击该行业的更广泛趋势的一部分，导致负面情绪和不确定性。这场危机突显了这个曾经被视为中国经济支柱的行业的脆弱性。这一发展不仅凸显了碧桂园岌岌可危的地位，也凸显了中国房地产行业所面临的更广泛的挑战，而房地产行业一直是中国经济增长的基石。

碧桂园的财务困境日益严重，该公司最近因未能向债券持有人支付 1500 万美元的息票而面临违约风险。

未能付款促使债券持有人寻求债务重组协议以减轻损失。据《新闻周刊》早些时候报道，这些债券持有人中有一个实体持有该公司 20 亿美元的离岸债券，这表明更广泛的金融市场违约的潜在严重性。

不过，一些专家认为碧桂园可能不会像恒大那样面临强制清算。

个人金融公司iFAST Financial的Jason Sze告诉BBC：“我们相信该公司将尽快启动离岸债务重组计划，以抵御清盘申请并解决违约债务。”

分析人士认为，请愿书是债权人向开发商施加压力以加快债务重组努力的必要步骤。香港建滔控股有限公司的子公司永信此前曾于10月要求碧桂园还款。