习近平的社会主义解决方案：中国应对房地产危机

中国正在审查“社会主义式”措施，以克服其房地产市场危机。预计政府当局将直接干预房屋租赁和销售市场。

据《华尔街日报》（WSJ）报道，中国国家主席习近平希望将重振房地产市场的责任委托给国家。《华尔街日报》认为这是社会主义意识形态的复兴，反对房地产私有化。

这与中国最近加强对私营经济部门的控制类似。在过去的几年里，中国加强了对阿里巴巴等大型科技公司的监管。这些尝试与习主席强调的共同繁荣政策有关。

《华尔街日报》报道称，尽管中国当局尚未正式证实，但中国正在考虑一项计划，将政府目前通过国有企业进行的低成本租赁和销售的住房库存从5%增加到至少30%。与习主席关系密切的国务院副总理何立峰正在领导这些社会主义解决方案的实际实施。

问题在于确保资金安全。关键问题是在未来五年内以每年2800亿美元（约合373万亿韩元）的速度获得总计1.4万亿美元（约合1863万亿韩元）的资金。由于中国31个省、市和自治区的政府都在为债务问题而苦苦挣扎，因此许多获得资金的前景并不容易。

中国财政部宣布，截至去年年底，地方政府目前的债务余额为40.7373万亿元人民币（约合7539万亿韩元）。据《华尔街日报》报道，中国未正式统计的“隐性债务”估计在7万亿至11万亿美元之间。

此外，这样的政策遭到了中国国内外的强烈反对。由于房地产危机导致大规模资产损失，中国城市居民担心，如果政府加强市场干预，房价将进一步下跌。中国当局也必须关心公众情绪。还有一种观察认为，它可能会促使外国公司退出中国。香港大学陈志武教授说，“这类似于中国组建'国家基金团队'，买入股票来支撑低迷的股市”，并指出，“考虑到中国住房供过于求，这就像用政府资金购买劣质房地产。