加拿大需在七年内增建345万套住房以补上供应缺口

加拿大房贷与房产公司（CMHC）星期三（9月13日）公布的报告说，加拿大的住房供应自去年以来略有改善，但是要真正满足需求，实现房价合理化，还需要在2030年以前、在现有房建项目外再增建345万套新住房。

这意味着加拿大的住房危机在去年六月CMHC发布第一份评估报告后略有减缓。那份报告说，加拿大需要在2030年以前增建352万套住房才能充分满足住房需求。

但是各省的情况差异很大。实际上，过去一年多来新增的房建项目主要击中在安大略省。根据新报告的预测，大部分其他省份的住房供应缺口反而在扩大。

尽管如此，第一人口大省安大略的住房短缺问题仍然是最严重的。根据CMHC更新后的预测，该省需在2030年以前增建148万套住房，远远超过排在第二位的魁北克省（86万套）和第三位的BC省（61万套）。

CMHC的经济师约沃斯（Aled ab Iorwerth）说，这份报告表明了增加住房供应以达到房价合理化的紧迫性。

根据CMHC的标准，在除安大略和BC省之外的加拿大各省，房价合理化或可负担房价指的是与住房相关的费用不超过可支配家庭收入的30%。

在安大略省和BC省，这个比例分别是37%和44%。