这座城市房租涨幅28% 居全美之冠
纽约市是一个高收入、高消费的城市,什么都很贵,房租高是正常的。
房屋出租平台Zumper最新的分析报告指出,全美房租最高的地方是纽约市,隔着哈德逊河与纽约市为邻的泽西市(Jersey City)与西岸的旧金山市并列第二。
Zumper说,泽西市、旧金山4月一房公寓月租金的中位数为3,000美元,纽约市是3,570美元。
在Zumper挑选追踪比较的全美100座城市当中,泽西市4月房租较去年同期大涨28%,年增率居100城之冠。泽西市别具吸引力主要是相较于纽约市,比较负担得起,交通也很便利,搭一小段地铁或是渡轮,就能到达曼哈顿。纽约市4月房租较去年同期增加4.4%。
房屋租客现在开始往纽约市行政区以外、跨越哈德逊河那一头找房子,泽西市、霍博肯市等区域因而有了「华尔街之西」(Wall Street West)之称。
Zumper首席执行官Anthemos Georgiades说,「我们在那里发现创纪录的大量承租公寓申请,愈来愈多人要搬离纽约市的五个行政区,改住到周边外溢城市。泽西市因为公共交通便利,加上水岸景观,特别有吸引力。」
然而在泽西市以外,全美平均房租成长减缓。Zumper的分析显示,本月全美一房公寓的月租金中位数是1,495美元。在2022年与2021年,根据Zumper追踪的数据,房租涨幅全年都是两位数。
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