分析人士：中国下调房贷利率仍难提振消费

在中国采取最新措施支撑萎靡不振的房地产行业后，西蒙·余（Simon Yu，音译）位于上海的公寓的月供将减少，但他从银行存款中获得的利息也将减少。

他的困境凸显了中国政府在提振疲软的消费支出方面所面临的困难。分析人士说，虽然降息减轻了家庭的经济负担，但严峻的经济前景以及养老金和医疗保健等领域缺乏长期改革，意味着消费者没有能力放松钱袋子。

在一家资产管理公司工作的余先生告诉路透社（Reuters）：“降息对我的消费能力影响不大。”

中国上周表示，将下调存量房贷利率，并放宽对大城市首次购房者的规定，央行和金融监管机构共同表示，这些举措“有利于扩大消费”。

但为了防止利润率进一步缩水，国有银行也采取了协调行动，将存款利率下调了10到25个基点。

日本金融服务机构野村（Nomura）的分析师估计，房贷利率下调每年可为借款人节省两千亿到三千亿元人民币（合270亿到410亿美元）。但他们也警告说，中国家庭的131.4万亿元存款的利率下调15个基点，意味着每年的利息收入将减少1970亿元。

首套房的房贷利率现在约为4%，而一年期定期存款利率约为1.5%。

野村中国首席经济学家陆挺（Ting Lu）说：“这更像是收入的再分配。”他补充说，这对消费的影响“有限”。

分析人士说，在家庭财富70%都存在于房地产的经济体中，试图稳定房地产市场并非毫无道理。但归根结底，鼓励中国人消费的最有效方法是从其他经济部门向消费者转移资源，而不是从家庭储蓄中转移。

澳新银行（ANZ）高级中国策略师邢兆鹏（Zhaopeng Xing）说：“主要的制约因素是人们的收入。”他补充说，最新措施对消费者信心的反弹作用将是“轻微的”。

存款者受到冲击

余先生估计，他每月的房贷支付将减少1000元，但存款利息收入的减少将在一定程度上抵消它。

为了保住未来的收益，他可能会将部分资金转入股票和债券。

但其他人则更倾向于规避风险，尤其是在就业不确定性日益增加的情况下。

上海的数据分析师李晓（Li Xiao，音译）说，尽管他对利率降低感到不满，但他还是会把钱存在银行里。

“政府希望刺激消费，但最终承担成本的还是储户，”李晓说。“人们不消费是因为他们没有钱，所以降低存款利率不可能真正奏效。”

在广东省南部一家国有企业工作的郭（Guo，音译）先生说，“即使存款利率降到零”，他也打算继续存钱。

“经济形势不好，人们信心不足，”他说。“确保本金不损失已经是胜利了。”

在中部城市武汉一家汽车零部件供应商工作的南希·杨（Nancy Yang，音译）说，她不消费的主要原因是雇主没有发放2022年的年终奖。

杨女士指出：“我存钱不是为了那点利息，而是因为有太多不确定因素：业务不稳定、工资没涨、房贷、养孩子。”

她说：“留着现金很重要。”