全国房屋租金按年大涨11.1%

根据房屋出租网站Rentals.ca和市场调查公司Urbanation的一份最新报告显示，加国各地的房屋出租市场在9月出现租金大幅飙升，与去年同期相比，上涨超过一成。

有关报告指，全国在9月份新挂牌上市的待租单位，租金叫价比8月份上涨1.5%，达到创纪录的每月2,149元，跟去年同相比，攀升11.1%。该等数据只是新租盘的叫价，而不是现有租户每月支付的租金。

该报告称，新挂牌上市的一睡房出租单位租金叫价年增长最快，上升15.5%，平均达到1,905元，两房单位和三房单位的租金叫价分为2,268元和2,514元，按年升幅分别为13.1%和11.4%；为最经济选择的套房租金叫价年度增幅最低，亦达11.3%，平均为1,511元。至于纯出租房屋(Purpose-built)及共管柏文(Condominium Apartments)9月份平均租金刷新纪录，达到2,078元，按月上涨1.6%，按年升幅则为13.3%。

按地区划分的数据显示，斯高沙省和阿省纯出租房屋及共管柏文的租金增长傲视同侪，增幅分别为15.4%和15.3%。斯高沙省的租金叫价平均达到2,088元，超过阿省的1,663元。魁省的租金年增长率排名第三，攀升13%，紧随其后是卑诗省，年增长率为12.3%。

尽管魁省是全国其中一个租金按年增幅最高的地方，但该省的租金叫价为1,970元低于全国平均值，至于卑诗省这一数字则高踞全国之首，达到2,656元。在安省，租金年增长率从8月份的9.9%放缓至9月份的6.6%，至于租金叫价亦按月微跌0.4%，但该省的平均租金属于全国第二高，达到2,486元。

草原省份仍是经济上最宜居的地方，沙省和缅省的9月份租金按年增幅最小，分别为3.8%和3.1%。沙省的租金叫价平均为1,115元，缅省则为1,431元。尽管全国各地大多数主要房屋市场的租金大幅攀升，但多伦多的租金按月增幅明显放缓，从8月份的8.7%跌至9月份的2.3%，这一数字为两年来最慢的年增长率。多伦多每月平均租金虽然没有明显变化，但该市的租金叫价为第二高，平均达到2,902元；至于租金叫价第一高的城市是温哥华，平均值为3,339元，按年攀升7.7%。

在全国中小型房屋市场，9月份纯出租房屋和共管柏文的年租金也显著上升，以卑诗省列治文增幅最大，达到28.9%，魁省科特-圣吕克(Cote-Saint-Luc)以27.5%排名第二，第三位为21.8%的红鹿市(Red Deer)。