三中全会后第一箭 人行宣布降息救经济
中共20届三中全会闭幕后,中国射出提振经济第一箭,昨天宣布将7月一年期、5年期贷款市场报价利率(LPR)均调降10个基点,至3.35%和3.85。专家认为,此举有利带动中国实体经济融资成本稳中有降,激发信贷需求,促进企业投资,同时进一步压低房贷利率。
中国人民银行(中国央行)昨天公布,一年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,分别结束连续10个月及4个月不变趋势;同时,宣布即日起公开市场7天期逆回购(向市场注入资金)操作采用固定利率、数量招标,操作利率并由1.8%调降为1.7。
LPR是中国贷款利率订价的参考基准,5年期以上主要为银行发放房贷等长期贷款提供参考。
今年以来,中国5年期以上LPR已累计下降35个基点,中原地产首席分析师张大伟预测,在本次降息后,更多的城市房贷利率将调整至「2字头」。界面新闻报导,目前上海首购房屋的商业贷款利率将降至3.4%。
央视报导,若以房贷本金100万元(人民币,下同,约13.8万美元),30年期等额本息估算,中国民众每月房贷利率可节省约200元,总利息节省超过7万元。
民生银行首席经济学家温彬认为,LPR的下降有利于进一步降低实体经济的融资成本,鼓励投资和消费,扩大有效需求,也会进一步降低房贷成本,对当前进一步巩固房地产市场发挥积极作用。分析师卢文曦说,从趋势看,今后大陆利率「2字头」或成主流,这次也是新LPR机制以来最低一次,且力度不小,主要是为激发市场活力。
路透报导,保银资产管理有限公司(Pinpoint Asset Management)首席经济学家张智威表示,中国央行没有等到美国联准会先降息,已自行降息,反映中国政府承认经济面临下滑压力。
中媒引述接近中国央行人士表示,除下调LPR,7天期逆回购操作利率下调10个基点,有利于加大金融支持实体经济力度。7天期逆回购操作利率明确为央行主要政策利率,中期借贷便利(MLF)利率的政策色彩有所淡化,由短及长的利率传导关系逐步理顺。
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