中国降息，推出其他措施以帮助放缓的经济

中国周二推出了一系列措施，旨在应对房地产市场的长期低迷，这种低迷正在给世界第二大经济体带来压力。

中国央行行长表示，将削减银行需要保留的准备金金额。它还下调了对商业银行的贷款利率，降低了购买一些房产所需的首付，并承诺采取其他措施来振兴放缓的经济。

尽管政府努力鼓励购买房屋、电动汽车和其他大件商品，但 COVID-19 大流行期间的中断和失业，加上房屋价格下跌，使许多中国人不愿意或无法消费。

中国人民银行行长潘功生在北京告诉记者，银行存款准备金率将“短期内”下调 0.5 个百分点，央行将跟进进一步降息。这将腾出更多资金用于贷款。

这一消息提振了股价，尤其是房地产开发商。香港恒生指数上涨 4.1%，而上证综指上涨 4.2%。

潘和其他官员表示，监管机构还计划出台新政策来稳定股市。中国的股票价格在 2008 年全球金融危机之前达到顶峰，此后基本持平。

分析师表示，支持房地产行业的最新、协调的方法可能比以前零碎的努力更有效，到目前为止，这些努力只带来了微不足道的缓解。美联储上周降息半个百分点也缓解了人民币的压力，给了中国人民银行更多的行动余地。

这是“朝着正确方向迈出的一步”，Capital Economics 的 Julian Evans-Pritchard 在一篇评论中说。“但除非后续提供更大的财政支持，否则可能不足以推动增长好转，”他说。

与美国不同，美国近年来政策制定者的主要关注点是经济火热导致的通货膨胀，而中国一直在努力应对增长放缓和需求疲软导致的价格下行压力。

几年前，当局打击了开发商的过度借贷，导致许多人拖欠债务，无法交付买家已经支付的公寓，房地产市场陷入困境。

住房是中国的主要投资形式，也支持许多其他行业，如建筑、家居装饰和家用电器等。

中国的监管机构避免了北京过去用来提振增长的那种大规模政府支出计划，担心制造房地产市场泡沫。但 COVID-19 大流行期间的中断和失业，加上房价下跌，使许多中国人不愿意或无法消费，从而削弱了推动商业活动的其他引擎的经济。

经济在今年前三个月增长 5.3% 之后，上个季度的年增长率为 4.7%。最近，中国领导人习近平敦促官员采取更多措施，使增长重回正轨。

尽管市场对一系列政策措施反应热烈，但一些经济学家对此持怀疑态度。

“该方案令人鼓舞，但不足以为房地产市场和更广泛的经济奠定基础。名义增长大幅下滑已经形成，“TS Lombard 的 Rory Green 和 Freya Beamish 在评论中表示。

央行行长潘表示，第二套住房买家的首付要求将从 25% 降至 15%，抵押贷款利率将下调约 0.5%。

他说，这将帮助 5000 万户家庭和 1.5 亿人，平均每年减少约 1500 亿元人民币（210 亿美元）的家庭利息支出。