库存太少有大量潜在买家 房市活跃度增竞争已回来
瑞麦地产加拿大公司(Re/Max Canada)总裁亚历山大（Christopher Alexander）表示，虽然加拿大房地产市场面临不确定性，仍有大量潜在房主决定购买。亚历山大说：「无论市场是糟糕的还是繁荣的，总会有人购买和出售房屋。房子不是传统的商品，这是住处。」
亚历山大指出：「房地产市场的活跃度正在增加，竞争已经回来了，因为库存太少了。如果加拿大央行（Bank of Canada）在下一季度继续加息，我们将在春季看到更多的房地产活动。」
然而，多伦多的居民发现愈来愈难以保持乐观。多伦多的富人和穷人之间的鸿沟愈来愈大。单幢住宅的中位数售价为120万元，许多人根本无法负担得起二战后的郊区房梦想。
Leger在最近一份瑞麦地产加拿大报告中的研究发现，70%的多伦多居民对通货膨胀和高房价感到担忧，而在加拿大其他地区，有57%对此感到担忧。住房库存量的缺乏、高利率和蓬勃发展的经济正在使商业领袖和普通人感到担忧。
亚历山大表示，解决住房危机的所有选择都应该摆在桌面上，三级政府之间的协同努力是必不可少的。过去政府互相推诿，有各种各样的繁文缛节，这阻碍了推进房屋建设的进程。就我而言，每一个可能的解决方案都应该摆在桌面上，而且各级政府和部门都应该做出协调一致的努力，这样才能产生好的结果。
开发绿带（Greenbelt）是一个棘手的问题，需要非常谨慎地对待，在不破坏生态系统的前提下，增加住房。
亚历山大还指出，联邦政府针对外国人在加拿大购房的「禁购令」是治标不治本的方案，而且是出于政治动机，我认为对房地产市场没有什么影响。
亚历山大认为，大城市的市中心的房价愈贵，人们就会愈是向周边转移，比如多伦多外围的万锦、皮克灵，以及更远的地方。斯高沙省的哈利法克斯现在的房屋库存非常紧张，但每年仍然有大量的买家进来。希望这或许能制造一些平衡，并消除大城市在过去15年或更长时间里所面临的很多压力，即人口增长和有限的房屋供应。只是认为我们所看到的是一种溢出效应，他不认为它有任何负面影响。即便所有的人都搬出了这个城市，但仍有很多人在排队试图进入。
