加拿大将外国人购房禁令延长至2026年

 随着房地产市场开始出现反弹迹象，加拿大已将对外国购房者的禁令延长了两年，引发了人们对多伦多和温哥华等城市住房成本的担忧。

总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）的政府采取行动，禁止非加拿大人在2022年购买住宅房地产，该措施将于2025年1月1日到期。该日期现已移至 2027 年 1 月 1 日。

财政部长克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）周日在一份声明中表示：“通过延长外国买家禁令，我们将确保房屋被用作加拿大家庭居住的房屋，不会成为投机性金融资产类别，”并补充说，政府担心居民被排除在当地住房市场之外。

政府已经为非加拿大人购买空置土地或住宅物业进行开发提供了豁免。外国学生和持有工作许可证的人也可以豁免，前提是他们在该国呆了很长时间并且还没有购买房产。

房地产市场活动最近开始升温，因为加拿大央行可能在今年晚些时候降息变得更加明显。

12月的全国基准房价为730,400加元（542,500美元），五年内上涨了36%。大温哥华地区为120万加元，大多伦多地区为110万加元。

加拿大各级政府已采取措施，旨在降低住房成本。本周，多伦多市议会将考虑一项动议，以房产价值的10%对非居民的购房征税。这是对安大略省征收的25%的“非居民投机税”的补充。

多伦多市长奥利维亚·周（Olivia Chow）的办公室周日没有立即回应置评请求。